Ponto Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Descubra a oportunidade de investimento perfeita com este ponto comercial excepcionalmente localizado, oferecendo um potencial incrível para quem busca rentabilidade e valorização.
Com uma área construída de 605 m² com frente para Av Dom Pedro de 32 mts e um generoso terreno de 832 m², este imóvel é ideal para abrigar negócios dos mais variados tipos, desde lojas até restaurantes ou escritórios.
O espaço bem localizado permite flexibilidade para adaptações e personalizações conforme as necessidades do seu empreendimento.
Além disso, o investimento  pode ser uma porta de entrada para ganhos futuros significativos em uma das áreas mais procuradas do mercado.
Valo de Venda R$ 9.600.000,00 
Valor para locaçao : R$ 32.000,00 + IPTU mensal 

Localizado estrategicamente próximo a uma variedade de serviços essenciais e conveniências urbanas, este ponto comercial está rodeado por bares e restaurantes movimentados, escolas conceituadas, farmácias de fácil acesso e supermercados que atendem às necessidades diárias da população local.
A proximidade com shopping centers e hospitais renomados acrescenta ainda mais valor ao imóvel, garantindo fluxo constante de pessoas na região.
Uma padaria charmosa nas redondezas e a conveniência de estar perto da praia tornam o local ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para futuros inquilinos que buscam comodidade e qualidade de vida.

Além da possibilidade de compra, há também a opção vantajosa de locação  tornando-se uma escolha inteligente para investidores que desejam diversificar sua carteira com um retorno garantido através do aluguel. O IPTU adicional é um detalhe que se equilibra com a localização premium e o potencial de lucro que esta propriedade oferece.
Aproveite esta chance única de adquirir ou alugar um imóvel comercial em uma das áreas mais dinâmicas da cidade – um investimento sólido hoje que promete retornos lucrativos amanhã.