Praia das Astúrias - Guarujá / SP
Código: PA0921
Ponto de Referência: Restaurante Monte Carlo
Bairro: Praia das Astúrias
Área Total: 58.978,95 m²
Área Útil: 101,00 m²
Área Terreno: 6.000,00 m²
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 13.514,00
O ponto que realmente diferencia este apartamento é a integração técnica, com uma laje específica para o maquinário do ar-condicionado e rede frigorígena já instalada.
O que evita reformas improvisadas e preserva a estética da varanda gourmet. Com 101 m² de área privativa e piso em porcelanato.
O imóvel entrega uma planta inteligente que separa bem a ala íntima dos três dormitórios, incluindo a suíte, das áreas de convivência. Estar a poucos passos do Restaurante Monte Carlo e da Praia das Astúrias
Significa morar em um trecho onde o comércio é consolidado e a valorização imobiliária é constante, especialmente em um edifício entregue em 2026 que ainda conta com as garantias vigentes de parte elétrica, hidráulica e revestimentos.
A estrutura de lazer e conveniência foi pensada para quem não quer depender de carro no dia a dia, incluindo desde o mercadinho interno e o espaço de reunião climatizado até a piscina semiolímpica e o cinema. As duas vagas de garagem e a portaria com controle de acesso 24 horas reforçam a segurança de um investimento sólido em uma das áreas mais nobres do Guarujá.
Se você busca uma base pronta, com móveis planejados e ar-condicionado já funcionando, este imóvel elimina qualquer etapa de obra ou adaptação. Agende uma visita para avaliar de perto a qualidade do acabamento e a disposição dos ambientes.
Ar Condicionado
Elevador
Móveis Planejados
Piso Porcelanato
Acessibilidade á cadeirantes
Área Gourmet
Com Elevador
Escadas
Guarda-sol / Cadeiras
Hall de entrada
Internet
Jardim Externo
Permitido animais
Portão Eletrônico c/ controle
Portaria Eletrônica
Prédio com Zelador
Tv á Cabo
Wi-fi
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Lavabo
Sala de Estar
Dormitório
Suítes
Varanda Gourmet
Brinquedoteca/Espaço Criança
Espaço Criança
Espaço Fitness
Jardim externo
Piscina Infantil
Piscina Semi - Olímpica
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Beleza
Salão de Festa
Sauna
SPA
Tv a Cabo
Wi-fi
Banheiro
Bicicletario
Churrasqueira
Cinema
Espaço Wi-Fi
Forno de Pizza
Mercadinho
Parquinho
Pergolados
Piscina
Sala de Jogos
Sala de Reunião - Climatizada c/TV
Salão de jogos - Infanto Juvenil
Espaço Goumert
Bares e Restaurantes
Empório
Escola
Farmácia
Lado Praia
Marina
Supermercado
Loja de Conveniência
Padaria
Próximo á Praia -
Alarme
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Segurança c/ VTR (viatura)
Sistema -Monitoramento por câmeras
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
VICTOR - (13) 99630-9228 (Whatsapp)
CARLOS HENRIQUE -(13) 97421-8444 (Whatsapp)
PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)
Telefones Fixos:
(11) 4357-4261
(13) 4042-4529
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Av. Marjory da Silva Prado n° 325-B Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP - CEP 11444-000
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das 09h:00m ás 18h:00m
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