Praia da Enseada - Guarujá / SP
Código: PE02226
Ponto de Referência: Faculdade UNAERP
Bairro: Praia da Enseada
Observação Valor: Iptu somente em 2027
Área Total: 9.640,60 m²
Área Útil: 79,61 m²
Área Construída: 19.685,70 m²
Área Terreno: 2.789,80 m²
Construído em: 2026
Valor por m²: 6.531,00
Al Mare
Estágio da Obra: Pronto para Morar
É possível encontrar um equilíbrio real entre o pé na areia e a solidez de um patrimônio que se valoriza? A resposta está no Enseada Tower,foi entregue em 2026 que resolve a rotina de quem busca o Guarujá para morar ou investir com inteligência.
São 79 m² muito bem aproveitados, com uma suíte que garante a privacidade necessária e uma varanda gourmet que se torna o coração da casa nos finais de semana.
A planta é racional, privilegia a circulação de ar e a luz natural, eliminando aquele aspecto de apartamento de veraneio apertado. Aqui a dinâmica é de cidade viva: você está a poucos passos da UNAERP, cercado por padarias, empórios e conveniências que funcionam o ano todo, garantindo que o imóvel nunca fique isolado da conveniência urbana.
A estrutura de lazer foi pensada para quem não quer depender da sorte com o clima.
Enquanto as crianças gastam energia na quadra poliesportiva ou no cinema, você tem à disposição um espaço fitness completo e uma área de piscina que faz sentido para o tamanho do terreno.
As duas vagas de garagem são um diferencial crítico na Enseada, onde o espaço é cada vez mais disputado. A segurança é levada a sério com monitoramento por câmeras e portaria 24 horas, criando o ambiente controlado que quem toma decisões patrimoniais busca.
É o tipo de endereço que se sustenta pelo que oferece dentro e fora dos portões. Se você está analisando as opções na região, vale a pena entender como este projeto se encaixa nos seus planos para os próximos anos.
Piscina
Acessibilidade á cadeirantes
Banheiro
Bicicletario
Brinquedoteca/Espaço Criança
Churrasqueira
Cinema
Com Elevador
Escadas
Espaço Criança
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Forno de Pizza
Hall de entrada
Internet
Pergolados
Permitido Animais
Playground
Prédio com Zelador
Quadra Poliesportiva
Sala de Jogos
Salão de Festa
Sauna
Vestiário
Área de Serviço
Cozinha
Dormitório
Suítes
Varanda Gourmet
Avenida
Academia
Bares e Restaurantes
Empório
Escola
Farmácia
Lado Praia
Loja de Conveniência
Padaria
Próximo á Praia -
Supermercado
Alarme
Interfone
Portaria 24 hs c/controle acesso
Sistema -Monitoramento por câmeras
A vista 520.000,00 no parcelamento 680.000,00 entrada de 200.000,00 e 100 parcelas de 4.800,00 corrigidas
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato com nosso escritório:
MARCELO - (13) 99727-8454 (Whatsapp)
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PATRICIA - (13) 99782-2786 (Whatsapp)
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CRECI 47187-J
Corretor
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