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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: E01912, bairro Praia da Enseada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 106,00 m²

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R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

1.400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: E01912

Região: Aquario

Bairro: Praia da Enseada

Área Útil: 106,00 m²

Andar: 18

Construído em: 2019

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 16.037,00

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que você nota ao abrir a porta é a luz que invade a sala, vinda direto da sacada gourmet. São 106 metros quadrados muito bem resolvidos, onde o piso em porcelanato e o teto rebaixado em gesso dão o tom de uma construção recente, de 2019, que não exige reformas ou dores de cabeça. Os três dormitórios acomodam a família com folga, sendo uma suíte privativa para os momentos de descanso. Você entra, deixa as chaves na bancada e já sente o clima de um apartamento montado com móveis planejados e ar-condicionado em pleno funcionamento. É o tipo de imóvel pronto, mobiliado com critério, feito para quem busca solidez patrimonial na região do Aquário, no Guarujá.

A vida aqui acontece a poucos passos da areia. Você desce, caminha até a padaria ou ao empório vizinho e resolve tudo a pé, sem tirar as duas vagas de garagem da rotina. O prédio entrega segurança rigorosa com portaria 24 horas e controle de acesso, além de lazer para os dias em que a praia ficar em segundo plano, incluindo piscina, academia interna e quadra. O proprietário avalia permuta, o que abre uma janela importante para quem está reestruturando investimentos imobiliários. Se você procura um endereço que suporte uma rotina ativa e segura no litoral paulista, vale agendar o horário e subir para ver o mar lá de cima.

Áreas Comuns
Área Técnica (ar cond.)
Garagem Fechada coletiva
Acessibilidade á cadeirantes
Área Gourmet
Churrasqueira
Com Elevador
Escadas
Espaço Fitness
Espaço Goumert
Hall de entrada
Jardim Externo
Piscina
Prédio com Zelador
Quadra Poliesportiva
Áreas Privativas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Cozinha
Elevador
Móveis Planejados
Piso Porcelanato
Sacada Gourmet
Sala de Jantar
Sala de Tv
Sanca / Teto rebaixado em Gesso
Proximidades
Avenida
Academia
Bares e Restaurantes
Empório
Escola
Farmácia
Lado Praia
Padaria
Pronto Socorro
Próximo á Praia -
Supermercado
Segurança
Cerca Elétrica
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso

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CRECI 47187-J
 

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