Corretor

Carlos Henrique CRECI: 307781-F

Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: A02145, bairro Praia das Astúrias, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 93,46 m²

R$ 980.000

Condomínio

R$ 1.120,00

IPTU

1.300,98

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: A02145

Bairro: Praia das Astúrias

Área Útil: 93,46 m²

Andar: 11

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.485,00

Descrição do Imóvel

Dá para sentir a brisa do mar logo na porta de entrada, o que faz sentido para quem está a apenas 50 metros da areia nas Astúrias.
Com 93 m² bem resolvidos em um apartamento NOVO! São três dormitórios, sendo uma suíte, pensados para quem busca uma base sólida no Guarujá, seja para morar ou manter um patrimônio seguro em uma das áreas mais valorizadas da Praia das Astúrias.
A sacada gourmet com churrasqueira com uma vista privilegiada, vira o ponto principal da casa nos fins de semana, integrada à sala de dois ambientes que acomoda bem a família.
O prédio resolve a rotina com portaria 24 horas, duas vagas de garagem e lazer completo, apenas alguns passos e pronto, ja está na praia!
Cercado por padarias, empórios e toda a conveniência que te permite esquecer o carro na garagem.
É um imóvel NOVO, sem surpresas, para quem já conhece a região e sabe o valor de estar colado na praia com o conforto de um edifício moderno e seguro.
Caso queira entender melhor a planta, te convido a conhecer pessoalmente
Agende sua visita!

Áreas Comuns

Acessibilidade á cadeirantes

Área Gourmet

Banheiro

Brinquedoteca/Espaço Criança

Chuveirão

Cinema

Com Elevador

Escadas

Espaço Criança

Hall de entrada

Internet

Portão Eletrônico c/ controle

Portaria Eletrônica

Prédio com Zelador

Sala de Jogos

Áreas Privativas

Churrasqueira

Cozinha

Piso Porcelanato

Sacada Gourmet

Sala de Jantar

Sala de Tv

Sanca / Teto rebaixado em Gesso

Suítes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Empório

Escola

Farmácia

Lado Praia

Loja de Conveniência

Padaria

Próximo á Praia -

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Cerca Elétrica

Condomínio Fechado

Interfone

Portão Eletrônico

Portaria 24 hs c/controle acesso

Sistema -Monitoramento por câmeras

Pontos Fortes

50 METROS DA PRAIA DAS ASTÚRIAS

Mapa de Localização

Praia-das-Astúrias,-Guarujá-SP
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CRECI 47187-J

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