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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Casa para Venda, Guarujá / SP

Ref: PE02149, bairro Praia da Enseada, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 229 m², terreno 432 m²

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R$ 1.340.000

IPTU

1.010,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: PE02149

Região: Portal do Guarujá

Bairro: Praia da Enseada

Área Construída: 229 m²

Área Terreno: 432 m²

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 670.000,00

Descrição do Imóvel

Dá para sentir que a casa foi planejada para quem realmente vive o Guarujá, e não apenas para quem passa o fim de semana. O terreno de 432 metros quadrados no Portal da Enseada garante aquele espaço que a gente quase não encontra mais em construções novas: você tem respiro entre os muros e uma circulação de ar que faz toda a diferença no litoral. O coração da casa acaba sendo a área da churrasqueira integrada, que funciona bem tanto para o dia a dia quanto para receber a família sem aperto. São três suítes que preservam a privacidade de todo mundo, além de uma estrutura de serviço bem resolvida com despensa e banheiro externo, detalhe que facilita muito a logística de quem volta da praia ou recebe visitas.

Quem já conhece a região sabe que estar do lado da praia e, ao mesmo tempo, perto de toda a conveniência da avenida — com supermercados, farmácias e hospitais a poucos minutos — é o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. É um imóvel sólido, com 229 metros de área construída e piso frio em todos os ambientes, o que é essencial para a manutenção e durabilidade em zona litorânea. As duas vagas de garagem e as salas amplas reforçam que aqui o foco é o conforto permanente. Se você busca uma base segura na Enseada que não exija reformas estruturais imediatas, vale a pena agendar um horário para circular pelos ambientes e entender a planta pessoalmente.

Áreas Privativas
Área de Serviço
Banheiro externo
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Piso Frio
Sala de Jantar
Sala de Tv
Proximidades
Avenida
Distribuidora de gás
Academia
Bares e Restaurantes
Farmácia
Hospital
Lado Praia
Padaria
Supermercado

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