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Marcelo Rosa CRECI: 113275-F

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Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SP

Ref: MG00676, bairro Cond. Marinas Guarujá, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 700,00 m², terreno 1.600,00 m²

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R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 4.000,00

IPTU

2.300,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: MG00676

Endereço: Lote 01, quadra 3, rua 02

Complemento: Estrada Bertioga, km 10,5

Região: Canal de Bertioga

Bairro: Cond. Marinas Guarujá

Observação Valor: IPTU E COND. APROXIMADOS

Área Construída: 700,00 m²

Área Terreno: 1.600,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso à beira do Canal de Bertioga, no exclusivo Cond. Marinas Guarujá, onde o luxo e a tranquilidade se encontram harmoniosamente. Esta magnífica casa em condomínio fechado é a representação perfeita do que há de melhor em conforto e sofisticação. Com uma construção impressionante de 700 m² em um terreno espaçoso de 1.600 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com estilo. São quatro suítes requintadas, cada uma proporcionando privacidade e conforto inigualáveis, além de cinco banheiros elegantemente projetados para atender às suas necessidades diárias.

Ao adentrar esta residência, você será recebido por ambientes mobiliados com extremo bom gosto, prontos para criar memórias inesquecíveis. A sala de TV e o home theater são perfeitos para momentos relaxantes ou encontros animados com amigos e familiares. A cozinha moderna equipada com despensa é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a sala de jantar oferece o cenário ideal para refeições sofisticadas. No exterior, um espaço gourmet completo com churrasqueira espera por você para celebrar ocasiões especiais ao ar livre.

O condomínio não deixa nada a desejar quando se trata de lazer e segurança. Com acesso direto à praia através de estacionamento exclusivo, garagem náutica e uma série de atividades recreativas como quadras esportivas, piscinas e até um heliponto, seus dias serão repletos de diversão e comodidade. A segurança é garantida com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e patrulhamento constante. Tudo isso torna este imóvel uma oportunidade única por R$ 6.500.000,00 – um investimento na qualidade de vida que você merece!

Característica do Imóvel
Ar Condicionado
Home Theater
Características
Casa em Condomínio Fechado
Sobrado individual
Características do Condomínio de Casas
Estacionamento para acesso a Praia
Garagem Naútica
Permitido Animais no Condomínio
Cômodos
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Despensa
Sala de Jantar
Sala de Tv
Lazer no condomínio
Espaço Fitness
Heliponto
Jardim externo
Piscina Infantil
Pizzaria
Playgound
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Restaurante
Restaurante ao ar Livre
Banheiro
Piscina
Sala de Jogos
lazer no Imóvel
Churrasqueira
Espaço Goumert
Proximidades
Bares e Restaurantes
Segurança
Alarme
Condomínio Fechado
Portão Eletrônico
Portaria 24 hs c/controle acesso
Segurança c/ VTR (viatura)
Sistema -Monitoramento por câmeras

Pontos Fortes

Condomínio fechado, Possui segurança 24 horas, que é formada pela portaria principal, pelo acesso aos canais via barco ou com guaritas flutuantes, vigilância interna do condomínio com monitoramento tanto via terrestre como via marítima, além de heliponto; rampa náutica; restaurante; área de recreação; sede social e mirante em meio à natureza. O acesso aquático se dá por meio de canais com profundidade adequada para embarcações de grande médio e pequeno porte, as quais, são aportadas em píeres particulares, oferecendo conforto e segurança.

Observações

Casa em Condomínio para Venda no bairro Cond. Marinas Guarujá, localizado na cidade de Guarujá / SP, região Canal de Bertioga.
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Construída com 700,00 m², Área do Terreno com 1.600,00 m².
Valor do Imóvel R$ 6.500.000,00, IPTU R$ 2300,00 Valor do Condomínio R$ 4.000,00, Estuda proposta.

Característica do Imóvel: Ar Condicionado, Home Theater.
Características: Casa em Condomínio Fechado, Sobrado individual.
Características do Condomínio de Casas: Estacionamento para acesso a Praia, Garagem Naútica, Permitido Animais no Condomínio.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Despensa, Sala de Jantar, Sala de Tv.
Lazer no condomínio: Espaço Fitness, Heliponto, Jardim externo, Piscina Infantil, Pizzaria, Playgound, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Restaurante, Restaurante ao ar Livre, Banheiro, Piscina, Sala de Jogos.
lazer no Imóvel: Churrasqueira, Espaço Goumert.
Proximidades: Bares e Restaurantes.
Segurança: Alarme, Condomínio Fechado, Portão Eletrônico, Portaria 24 hs c/controle acesso, Segurança c/ VTR (viatura), Sistema -Monitoramento por câmeras.

 

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